Trosoban stan sa panoramskim pogledom
Na prodaju je trosoban stan u izgradnji, ukupne površine 94,93 m², smješten na drugom katu (visina trećeg kata) moderne zgrade s liftom. Posebnu vrijednost ovom stanu daje velika južno orijentirana terasa od 17,10 m² s otvorenim i trajnim pogledom na more, koji je zaštićen važećim prostornim planom.
Stan se sastoji od prostranog ulaznog hola, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, te svijetlog dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu.
Udaljen je svega 700 metara od mora i plaže, što je oko 7–8 minuta lagane šetnje. Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za srpanj 2026. godine.
Investitor je pouzdana osoba s dugogodišnjim iskustvom i brojnim referencama, što dodatno jamči sigurnost i kvalitetu ove investicije.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
