Atraktivan trosoban stan blizu mora
Makarska Novogradnja, prodaje se trosoban stan sa pogledom na more u izgradnji u stambenoj zgradi svega 650m od mora. Gradnja je započela te će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba sa vinilom nalik na parket (u dvije tri nijanse), u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, balkonska ograda od kaljenog stakla, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama na struju, itd. Stan se sastoji od ulaznog hola, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom (30m2) tri spavaće sobe, dvije kupaone i wc-a. Iz svih soba izlazi se na prostranu jugozapadnu terasu s otvorenim pogledom na more.
- U slučaju da kupac želi neke izmjene u rasporedu ili nešto drugačije urediti, sve je moguće unaprijed dogovoriti.
- Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%).
- Planirani završetak radova i mogućnost useljenja već na ljeto 2024. u 7. mjesecu, uz kompletno dovršavanje radova na uređenju i prateće dokumentacije do kraja 2024. godine.
- Garaže su uz nadoplatu 20.000 eura, a garaže čija površina prelazi 15 m2 iznosi 25.000 eura.
- Vanjsko parkirno mjesto je uz nadoplatu 8.000 eura.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
Za termin obilaska nekretnine javite se u našu agenciju. Informaciju o lokaciji dajemo isključivo u uredu.
