Novogradnja Prodaja Stanova Makarska
Prodaju se stanovi sa dvije i sa tri spavaće sobe u zgradi sa liftom u izgradnji. Nalazi se u zapadnom dijelu Makarske oko 650 metara od plaže i svi dostupni stanovi imaju pogled na more. Zgrada se sastoji od suterena gdje su smještene garaže, prizemlja i tri kata.
Na raspolaganju su sljedeći stanovi:
Prizemlje:
- S1- PRODANO
- S2 - PRODANO
Prvi kat
- S3 - 91,15 m2 x 2500 eur/m2 = 227.875 eur
- S4 - 106,30 m2 x 2500 eur/m2 = 265.750 eur
Drugi kat
- S5 - 91,15 m2 x 2600 eur/m2 = 236.990 eur
- S6 - 106,30 m2 x 2600 eur/m2 = 276.380 eur
Treći kat
- S7 - PRODANO
- S8 - PRODANO
U cijeni stana je parkirno mjesto dok je garaža uz nadoplatu 1100 eur/m2.
U izgradnji se koriste iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, video portafon, vanjske ALU-PVC otvori s roletama, itd.
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike po želji kupca unutar cjenovnog razreda koji investitor odobrava.
Investitor je domaća i provjerena osoba sa referencama iza sebe.
Lokacija zgrade je na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Useljivo 06/2023!
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
