Dvosoban stan Makarska povoljno
67 - 81 m2
Price on request
Dvosobni stanovi u izgradnji u zgradi sa liftom. Na raspolaganju su stanovi dvosobni stanovi od 67.52, 76.22 i 81.40 m2. Radovi na izgradnji započinju 10/2023.
Zgradu gradi domaći i provjereni investitor sa referencama iza sebe.
Koriste se iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama, itd.
Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji koja je udaljena oko 700 metara od šljunčane plaže.
Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji koja je udaljena oko 700 metara od šljunčane plaže.
U slučaju da kupac želi neke izmjene u rasporedu ili nešto drugačije urediti - sve je moguće unaprijed dogovoriti.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%).
Dostupni stanovi se nalaze na etažama od prizemlja do četvrtog kata, a cijene stanova su od 2700 eur/m2 do 3100 eur/m2 (ovisno o etaži).
Svi stanovi će imati pogled koji se ne može zakloniti jer zgrada će imati dvije ukopane etaže sa garažama, a sa druge strane je ispred već izgrađeno zemljište.
Garažno mjesto je uviet kupnje uz nadoplatu 1200 eur/m2.
______________________
______________________
Lokacija nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- pomoć pri stjecanju suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- pomoć pri stjecanju suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Provizija se plaća po ishodovanju vlasničkog lista na ime kupca!
