Atraktivan dvosoban stan u Makarskoj
Makarska nekretnine prodaje atraktivan dvosoban stan na predjelu "zelenka". Stan je položen na prvoj etaži manje stambene zgrade i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaone, wc, velike kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom s unutarnjim kaminom, te prostrane južne terase. Stanu pripada i ostava te sjeverna terasa s vanjskim kaminom kao i veći parking gdje se mogu smjestiti 3 automobila. Stan je prije godinu dana kompletno renoviran i sprovedeno je centralno grijanje na lož ulje.. Blizina brojnih trgovina, plaže i samog grada a mirno i tiho okruženje, te ogromna južna terasa su samo neke od prednosti ove nekretnine.
Vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola. Energetski certifikat.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
