Atraktivan dvosoban stan u Makarskoj
Prodaje se dvosoban stan od 71,28 m2 zatvorenog prostora s prostranom terasom i vrtom od 72 m2, smještenog na prvoj etaži manje stambene zgrade. Stan je nedavno prošao temeljitu renovaciju i potpuno je opremljen novim namještajem. Ukupna površina stana sa pripadajućim djelovima iznosi 168 m2, odnosno 107,32 m2 neto.
Stan se nalazi u mirnom kvartu, udaljen od gradske buke, ali u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škole i javni prijevoz. Udaljenost do plaže je niti 5 minuta laganim hodom, odnosno 500 metara.
Ovaj prostrani dvosoban stan nudi udoban i luksuzan životni prostor. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon - savršeno mjesto za jutarnju kavu. Tu je i moderno uređena kupaonica te praktična ostava. Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i trpezarijom idealno je mjesto za okupljanje s obitelji i prijateljima. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti.
Stan ima prekrasnu južnu terasu i vrt površine 72 m2, gdje možete uživati u suncu tijekom cijele godine. Ovdje također postoji mogućnost gradnje manjeg bazena - savršen dodatak za opuštanje i zabavu.
Stanu pripada garažno mjesto u suterenu zgrade, što vam omogućava siguran i praktičan parking. Stan je kompletno renoviran prije samo dvije godine, što znači da ne morate brinuti o dodatnim ulaganjima. Sve je spremno za vaš novi početak!
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
