Atraktivan dvosoban stan u Makarskoj
Na prodaju – Moderan dvosoban stan u centru Makarske, 63,81 m² – odmah useljiv
Ovaj elegantan stan smješten je u samom srcu Makarske, u suvremenoj zgradi koja spaja funkcionalnost i estetiku, a sve to na mirnoj lokaciji ispod magistrale. Četvrti kat pruža trajni otvoreni pogled iz dnevnog boravka i spavaće sobe, koji ni u budućnosti neće biti zaklonjen.
Sastoji se od ulaznog hola, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa boravkom i trpezarijom te južno orijentiranim balkonom.
Stan je opremljen naprednim podnim grijanjem s Daikin sustavom, čime se postiže visoka energetska učinkovitost i niska potrošnja. Luksuzna kuhinja s potpuno novim aparatima, moderno uređena kupaonica i kvalitetna unutarnja oprema pružaju osjećaj elegancije i udobnosti.
Zgrada ima lift, a u cijenu su uključeni prostrano garažno mjesto te dvije velike ostave u podrumu. Stan je odmah useljiv, s urednom dokumentacijom i izvanrednom infrastrukturom u blizini – od mora i centra grada do škola, trgovina i kolodvora.
Savršen dom za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Cijena: 419.000 € – uključuje stan, garažu i dvije ostave. Od namještaja u stanu ostaje kuhinja, ugradbeni ormari u sobama i krevet u južnoj sobi.
Za dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno se javite.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
