Zemljište u Podgori na prodaju blizu plaže
Prodaje se građevinsko zemljište površine 846 m² u Podgori, smješteno ispod magistrale u mirnom dijelu mjesta, udaljeno svega oko 180 metara od plaže i centra. U tijeku je izdavanje Lokacijske dozvole kojom je predviđena izgradnja samostojeće stambene zgrade od 1220 BRP-a, ukupne katnosti podrum, prizemlje, prvi, drugi i treći kat, s ravnim neprohodnim krovom. Projektom je osiguran kolni, pješački i vatrogasni pristup sa južne strane, dok je parkiranje predviđeno u potpuno ukopanom podrumu koji funkcionira kao garaža sa šesnaest parkirnih mjesta. U objektu je planirano četrnaest stambenih jedinica raspoređenih kroz nadzemne etaže, zajedničko interno stubište i jedno zajedničko dizalo. Vlasništvo uredno.
Podgora je atraktivno dalmatinsko mjesto pod Biokovom koje se ističe ugodnom mediteranskom atmosferom i prelijepim šljunčanim plažama. Blizina mora, sadržaja i prirode čini je idealnom lokacijom za miran život ili investiciju u turizam, uz osjećaj autentične dalmatinske tradicije i ljepotu Makarske rivijere.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama