Na prodaju je građevinsko zemljište s legaliziranom kućicom od 25 m2, pogodno za rekonstrukciju i izgradnju manje obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište se nalazi u tamno žutoj zoni koja omogućuje stambenu izgradnju, što pruža dobru priliku za razvoj stambenog ili turističkog projekta.
Ukupna površina zemljišta iznosi 301 m², a približne dimenzije parcele su 11 x 27,5 metara, što omogućuje funkcionalno planiranje budućeg objekta i uređenje okućnice.
Dozvoljava se gradnja tlocrtno oko 90 m2, katnosti Suteren + 3 nadzemne etaže.
Pristupni put je asfaltiran, a voda i struja nalaze se na samoj parceli, što znatno olakšava buduću gradnju. Parcela je pogodna za izgradnju manje obiteljske kuće s bazenom te ima dobar potencijal za turističku namjenu.
Plaža je udaljena približno deset minuta lagane šetnje. Vlasništvo je uredno, 1/1.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
