Tučepi prodaja stanova
NOVOGRADNJA TUČEPI – PRODAJA STANOVA SA LIFTOM BLIZU PLAŽE
Novogradnja u Tučepima u blizini plaže. Vrše se rezervacije za kupnju stanova u malim stambenim zgradama sa liftom. Smješteni je na atraktivnoj lokaciji (300 m od plaže) svega 3-4 minute laganog hoda. U ponudi su stanovi sa jednom spavaćom sobom (41 – 46 m2) smješteni na prizemlju i prvom katu, dok su na drugoj i trećoj etaži u naravi stanovi sa tri spavaće sobe (84 i 88 m2).
Svi stanovi su južno orijentirani i imaju lijep pogled na more (uključujući i prizemlje). U gradnji i unutarnjem uređenju stanova koristiti će se samo najkvalitetniji materijali. Vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska PVC stolarija sa roletama, protuprovalna ulazna vrata, klima uređaj, parket i keramičke pločice visoke kvalitete.
Mogućnost odabira materijala u skladu sa željama kupca.
Cijene stanova se kreću od 3500 – 3700 eur/m2 što ovisi o katnosti i dinamici plaćanja.
Parkinga nema. Garaža je uz nadoplatu 15.000 eura!
Investitor je pravna osoba tako da kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%)!
Početak gradnje 10/2022, useljenje 12/2023
Slobodni stanovi:
K1
S1 – SOLD
S2 – 45,01 m2
S3 – SOLD
S4 – 45,89 m2
S5 – SOLD
S6 – 88,59 m2
K2
A1 – 46,83 m2
A2 – 45,30 m2
A3 – 41,25 m2
A4 – 43,33 m2
A5 – 84,58 m2
A6 – 84,58 m2
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
