Pretraživanje nekretnina

30 Stanovi
20 Kuće
7 Zemljišta
Nalazite se ovdje : Naslovnica arrow Prodaja stanova arrow Makarska arrow Trosoban stan s pogledom NOVOGRANJA

Trosoban stan s pogledom NOVOGRANJA

107 m2
3017.29 € / m2
322.850,00 €

Makarska novogradnja trosoban stan 107,63 m2 na prodaju u izgradnji. Stan je smješten  u mirnom i tihom okruženju blizu plaže  na top lokaciji, vrhunska gradnja, i pouzdan investitor. Zgrada se nalazi u zapadnom dijelu Makarske samo 550m od plaže. Zgrada će imati lift sa ukupno 24 stana i sastojati će se od suterena, visokog prizemlja i 4 kata. Slobodni trosobni stan od 107,63 m2 smješten je ne četvrtom katu te ima veliku terasu i otvoren pogled na more. Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, hodnika, dvije kupaonice, ostave i južne terase od 15m2.  U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaki stan će biti klimatiziran, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj sobi, vanjskim PVC otvorima s roletama, itd. Postoji mogućnost odabira keramike i parketa u tijeku gradnje. Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji. Useljenje se planira u prosincu 2023. godine. Vlasnik je firma i kupci ne plaćaju porez od 3%. Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.

Uz cijeni stana je uračunato garažno mjesto (15.000 eura) dok je parking gratis.

 
NAČIN PLAČANJA:
10% predugovor
50% gotova gruba gradnja
40% uporabna dozvola i etažni elaborat
 
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
 
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
 
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
  •  izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
  •  javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
  •  stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
  •  uknjidžbe (sud i katastar),
  •  prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
  •  posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!

Karakteristike nekretnine

REF S74
Tip stana Trosobni stanovi
Površina 107 m2
Cijena 322.850,00 €
Kat 3
Broj spavaćih soba 3
Broj kupaonica 2
Udaljenost od mora 550m
Razred energetske učinkovitosti A+
Godina izgradnje 2023
Parking CHECK
Garaža CHECK
Lift CHECK
Uporabna dozvola CHECK
Vlasnički list CHECK
Novogradnja CHECK
Pogled na more CHECK
Klimatizirano CHECK
Internet priključak CHECK
TV-SAT CHECK
Nenamješteno CHECK

Pošaljite upit

Suglasan sam da se moji osobni podaci pohrane i koriste isključivo za obradu mog upita, te da se s njima postupa u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i potvrđujem da sam pročitao Politiku privatnosti koja se koristi na ovoj web stranici.

Ova stranica koristi kolačiće

Ova stranica koristi kolačiće (Cookies) radi pune funkcionalnosti i boljeg korisničkog iskustva. Nastavkom pregledavanja suglasni ste s uporabom kolačića.

Slažem se