Penthouse u izgradnji sa otvorenim pogledom
Prodaje se stan u izgradnji na zadnjoj etaži zgrade sa liftom od 124,80 m2. Sastoji se od hodnika, ostave, kuhinje, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, dnevni boravak sa blagavaonom i južno orjentirane lođe sa otvorenim pogledom na more i otoke. Nalazi se cca 900 metara od plaže u blizini svih bitnih sadržaja poput trgovine, škole,...
Zgrada se gradi po najnovijim standardima moderne gradnje : termo hidro zvučna izolacija, parket 1. klase, keramika 1. klase, sanitarna oprema 1. klase, protuprovalna protupožarna vrata na ulazima u stanove, ulaz u zgradu s parlafonom, stakleni otvori s toplinskom izolacijom, lift, klimatizacija, SAT TV priključak, kvalitetna rasvjeta itd.
Mogućnost odabira materijala (keramika, parketi) po željama kupca unutar cijenovnog razreza kojeg investitor odobrava!
Način plaćanja 60 % odmah, 20 % završetak grubih radova, ostatak od 20 % po završetku dokumentacije. Postoji mogućnost kupnje garaže ili vanjskog parking mjesta. Cijene vanjskog parkinga i ostave su 5000 €, a garažna mjesta su 1000 €/m2.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- pomoć pri stjecanju suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU) uz nadoplatu
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
