Namještena garsonjera na prodaju Makarska
Na prodaju je potpuno namještena garsonjera smještena na drugom katu zgrade s liftom, novije gradnje. Stan ukupne površine 42,12 m2 sastoji se od ulaznog hola, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom te prostrane južno orijentirane lođe od 8,28 m2. Uz stan dolazi i označeno parkirno mjesto ispred zgrade.
Garsonjera ima djelomičan pogled na more, a udaljena je svega 600 metara od plaže, što je nekoliko minuta lagane šetnje. Prodaje se u potpunosti namještena, klimatizirana, a korištena je tek desetak dana tijekom ljeta pa se nalazi u izvrsnom stanju.
Uporabna dozvola! Vlasnički list 1/1!
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
