Namješten dvosoban stan Zelenka
U zapadnom dijelu Makarske, na mirnoj lokaciji predjela Zelenka, prodaje se potpuno namješten i opremljen dvosoban stan s prekrasnim otvorenim pogledom na more.
Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade te se sastoji od ulaznog hola, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka i južno orijentiranog balkona s pogledom na more. Ukupna površina stana iznosi 63,87 m2 te mu pripada ostava u suterenu zgrade površine 3 m² i vanjsko parkirno mjesto. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, spreman za useljenje ili turističko iznajmljivanje. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, otvorenom pogledu i blizini mora, nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili investiciju. Udaljenost do plaže iznosi približno 700 metara.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
