Makarska jednosoban stan s pogledom
Prodaje se luksuzno namješten jednosobni stan s pogledom na more
Ovaj svijetli i moderno opremljen stan površine 47,35 m² smješten je na prvom katu novije zgrade, svega 750 metara od plaže. Do mora vodi ugodan pothodnik, a stan je odlično povezan s centrom grada. U blizini je škola,vrtić, trgovina .. Sastoji se od ulaznog hola, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i terase s otvorenim pogledom na more koji se neće ni u budućnosti zakloniti. Orijentacija jugozapad omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Stan je klimatiziran i prodaje se potpuno namješten. Vlasništvo je uredno, bez tereta, s uporabnom dozvolom i uknjiženim vlastitim parkirnim mjestom. Mirno i tiho okruženje a blizina svih potrebnih sadržaja ovu nekretninu čine idealnom kako za stalno stanovanje ili turistički najam.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
