Prodaja stanova Makarska Makarska Jednosoban dvoetažan stan u strogom centruMakarska Jednosoban dvoetažan stan u strogom centru
Na prodaju: jednosoban dvoetažan stan u strogom centru Makarske – 47,80 m²
Prodaje se lijep i funkcionalan jednosoban dvoetažan stan površine 47,80 m², smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u samom centru Makarske. Udaljen je samo 200 metara od mora, dok su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život ili odmor (trgovine, tržnica, restorani, apoteka, kafići) dostupni unutar 100 metara.
Stan se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, wc i dnevni boravak sa stubištem koje vodi na kat, gdje se nalaze spavaća soba i kupaonica.
Nekretnina je potpuno namještena, klimatizirana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zbog svoje odlične lokacije u centru grada, stan predstavlja idealnu priliku za turistički najam, ali je također pogodan za cjelogodišnje stanovanje.
Iako stan nema vlastito parkirno mjesto (kao ni ostali stanari centra), postoji mogućnost kupnje garažnog mjesta površine 15 m² u istočnom dijelu Makarske, udaljenog oko 800 metara od stana, uz nadoplatu od 31.000 eura.
Odlična lokacija, funkcionalan raspored i potencijal za iznajmljivanje – prilika koju ne želite propustiti!
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
