Luksuzni stanovi u izgradnji Makarska
Nova zgrada u izgradnji sa dva lifta u zapadnom dijelu grada Makarske. Zgradu čine da odvojena ulaza sa 43 stana površine od 51m2 do 143 m2 sa jednom, dvije i tri spavaće sobe. Na raspolaganju su 48 garažnih parkirnih mjesta te 21 vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada bit će smještena u Makarskoj u mirnom naselju. Izvrsna lokacija osigurava jednostavnost i zadovoljstvo obavljanja svakodnevnih životnih aktivnosti s obzirom na blizinu sadržaja poput dječjih vrtića, osnovne škole, gimnazije, bolnice, policije, trgovina i plaže koja je udaljena doslovno nekoliko minuta laganim hodom.
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba sa vinilom nalik na parket (u dvije tri nijanse), u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, balkonska ograda od kaljenog stakla, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim PVC otvorima s roletama na struju, itd.
- U slučaju da kupac želi neke izmjene u rasporedu ili nešto drugačije urediti - sve je moguće unaprijed dogovoriti.
- Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%).
- Planirani završetak radova i mogućnost useljenja već na 9/2024, uz kompletno dovršavanje radova na uređenju i prateće dokumentacije do 05/2025. godine.
- Garaže su uz nadoplatu 20.000 eura.
- Cijene i dostupnost stanova su iskazani na tablici ispod.
Tlocrti svih stanova su na OVOM LINKU!
| APARTMENT | FLOOR | SIZE / m2 | PRICE €/m2 |
TOTAL €UR | STATUS |
| S1 | Gr. FLOOR | 57,80 | --- | --- | SOLD |
| S2 | Gr. FLOOR | 51,30 | --- | --- | SOLD |
| S3 | Gr. FLOOR | 69,25 | 3100 | 214675 | AVAIABLE |
| S44 | Gr. FLOOR | 62,90 | --- | --- | SOLD |
| S4 | Gr. FLOOR | 42,65 | --- | --- | SOLD |
| S5 | Gr. FLOOR | 64,80 | SOLD | ||
| S6 | Gr. FLOOR | 52,85 | --- | --- | SOLD |
| S7 | Gr. FLOOR | 52,60 | --- | --- | SOLD |
| S8 | Gr. FLOOR | 58,60 | --- | --- | SOLD |
| S9 | Gr. FLOOR | 72,95 | --- | --- | SOLD |
| S10 | I FLOOR | 74,80 | 3200 | 239360 | AVAILABLE |
| S11 | I FLOOR | 51,60 | --- | --- | SOLD |
| S12 | I FLOOR | 69,30 | --- | --- | SOLD |
| S45 | I FLOOR | 63,00 | --- | --- | SOLD |
| S13 | I FLOOR | 42,55 | --- | --- | SOLD |
| S14 | I FLOOR | 64,55 | 3200 | 206560 | AVAILABLE |
| S15 | I FLOOR | 51,85 | --- | --- | SOLD |
| S16 | I FLOOR | 55,20 | --- | --- | SOLD |
| S17 | I FLOOR | 57,55 | --- | --- | SOLD |
| S18 | I FLOOR | 72,35 | --- | --- | SOLD |
| S19 | II FLOOR | 74,80 | --- | --- | SOLD |
| S20 | II FLOOR | 51,60 | --- | --- | SOLD |
| S21 | II FLOOR | 69,30 | --- | --- | SOLD |
| S46 | II FLOOR | 63,00 | --- | --- | SOLD |
| S22 | II FLOOR | 42,55 | --- | --- | SOLD |
| S23 | II FLOOR | 64,55 | --- | --- | SOLD |
| S24 | II FLOOR | 51,85 | --- | --- | SOLD |
| S25 | II FLOOR | 55,20 | --- | --- | SOLD |
| S26 | II FLOOR | 57,55 | --- | --- | SOLD |
| S27 | II FLOOR | 72,35 | --- | --- | SOLD |
| S28 | III FLOOR | 74,80 | --- | --- | SOLD |
| S29 | III FLOOR | 51,60 | --- | --- | SOLD |
| S30 | III FLOOR | 69,30 | --- | --- | SOLD |
| S47 | III FLOOR | 63,00 | --- | --- | SOLD |
| S31 | III FLOOR | 42,55 | --- | --- | SOLD |
| S32 | III FLOOR | 64,55 | --- | --- | SOLD |
| S33 | III FLOOR | 51,85 | --- | --- | SOLD |
| S34 | III FLOOR | 55,20 | --- | --- | SOLD |
| S35 | III FLOOR | 57,55 | --- | --- | SOLD |
| S36 | III FLOOR | 72,35 | --- | --- | SOLD |
| S37 | IV FLOOR | 74,80 | --- | --- | SOLD |
| S38 | IV FLOOR | 51,60 | --- | --- | SOLD |
| S39 | IV FLOOR | 69,30 | --- | --- | SOLD |
| S48 | IV FLOOR | 63,00 | --- | --- | SOLD |
| S40 | IV FLOOR | 42,55 | --- | --- | SOLD |
| S41 | IV FLOOR | 64,55 | 3500 | 225.925 | AVAILABLE |
| S49 | IV FLOOR | 51,85 | --- | --- | SOLD |
| S42 | IV FLOOR | 55,20 | --- | --- | SOLD |
| S50 | IV FLOOR | 57,55 | --- | --- | SOLD |
| S43 | IV FLOOR | 72,35 | --- | --- | SOLD |
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
