Luksuzni stanovi u izgradni Makarska
Nova zgrada u izgradnji sa dva lifta u zapadnom dijelu grada Makarske. Zgradu čine da odvojena ulaza sa 43 stana površine od 51m2 do 143 m2 sa jednom, dvije i tri spavaće sobe. Na raspolaganju su 48 garažnih parkirnih mjesta te 21 vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada bit će smještena u Makarskoj u mirnom naselju. Izvrsna lokacija osigurava jednostavnost i zadovoljstvo obavljanja svakodnevnih životnih aktivnosti s obzirom na blizinu sadržaja poput dječjih vrtića, osnovne škole, gimnazije, bolnice, policije, trgovina i plaže koja je udaljena doslovno nekoliko minuta laganim hodom.
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba sa vinilom nalik na parket (u dvije tri nijanse), u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, balkonska ograda od kaljenog stakla, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim PVC otvorima s roletama na struju, itd.
- U slučaju da kupac želi neke izmjene u rasporedu ili nešto drugačije urediti - sve je moguće unaprijed dogovoriti.
- Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%).
- Planirani završetak radova i mogućnost useljenja već na ljeto 2024. u 7. mjesecu, uz kompletno dovršavanje radova na uređenju i prateće dokumentacije do kraja 2024. godine.
- Garaže su uz nadoplatu 20.000 eura, a garaže čija površina prelazi 15 m2 iznosi 25.000 eura.
- Vanjsko parkirno mjesto je uz nadoplatu 8.000 eura.
- Cijene i dostupnost stanova su iskazani na tablici ispod.
Tlocrti svih stanova su na OVOM LINKU!
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
| APARTMENT | FLOOR | SIZE / m2 | PRICE €/m2 |
TOTAL €UR | STATUS |
| S1 | Gr. FLOOR | 57,30 | 3000 | 171.900 | AVAILABLE |
| S2 | Gr. FLOOR | 51,45 | 3000 | 154.350 | AVAILABLE |
| S3 | Gr. FLOOR | 69,40 | 3000 | --- | SOLD |
| S4 | Gr. FLOOR | 100,75 | 3000 | 302.205 | AVAILABLE |
| S5 | Gr. FLOOR | 79,60 | 3000 | --- | SOLD |
| S6 | Gr. FLOOR | 52,00 | 3000 | --- | SOLD |
| S7 | Gr. FLOOR | 52,70 | 3000 | 158.100 | AVAILABLE |
| S8 | Gr. FLOOR | 57,55 | 3000 | 172.650 | AVAILABLE |
| S9 | Gr. FLOOR | 73,35 | 3000 | 220.050 | AVAILABLE |
| S10 | I FLOOR | 74,80 | 3100 | 231.880 | AVAILABLE |
| S11 | I FLOOR | 51,60 | 3100 | 159.960 | AVAILABLE |
| S12 | I FLOOR | 69,30 | 3100 | --- | SOLD |
| S13 | I FLOOR | 101,10 | 3100 | --- | SOLD |
| S14 | I FLOOR | 79,60 | 3100 | 246.760 | AVAILABLE |
| S15 | I FLOOR | 51,85 | 3100 | 160.735 | AVAILABLE |
| S16 | I FLOOR | 55,20 | 3100 | 171.120 | AVAILABLE |
| S17 | I FLOOR | 57,55 | 3100 | --- | SOLD |
| S18 | I FLOOR | 72,35 | 3100 | --- | SOLD |
| S19 | II FLOOR | 74,80 | 3200 | 239.360 | AVAILABLE |
| S20 | II FLOOR | 51,60 | 3200 | 165.120 | AVAILABLE |
| S21 | II FLOOR | 69,30 | 3200 | 221.760 | AVAILABLE |
| S22 | II FLOOR | 101,10 | 3200 | 323.520 | AVAILABLE |
| S23 | II FLOOR | 79,60 | 3200 | 254.720 | AVAILABLE |
| S24 | II FLOOR | 51,85 | 3200 | --- | SOLD |
| S25 | II FLOOR | 55,20 | 3200 | 176.640 | AVAILABLE |
| S26 | II FLOOR | 57,55 | 3200 | 184.169 | AVAILABLE |
| S27 | II FLOOR | 72,35 | 3200 | 231.520 | AVAILABLE |
| S28 | III FLOOR | 74,80 | 3300 | --- | SOLD |
| S29 | III FLOOR | 51,60 | 3300 | --- | SOLD |
| S30 | III FLOOR | 69,30 | 3300 | 228.690 | AVAILABLE |
| S31 | III FLOOR | 101,10 | 3300 | 333.630 | RESERVED |
| S32 | III FLOOR | 79,60 | 3300 | --- | SOLD |
| S33 | III FLOOR | 51,85 | 3300 | 171.105 | SOLD |
| S34 | III FLOOR | 55,20 | 3300 | 182.160 | AVAILABLE |
| S35 | III FLOOR | 57,55 | 3300 | 189.915 | AVAILABLE |
| S36 | III FLOOR | 72,35 | 3300 | --- | SOLD |
| S37 | IV FLOOR | 74,80 | 3400 | --- | SOLD |
| S38 | IV FLOOR | 51,60 | 3400 | --- | SOLD |
| S39 | IV FLOOR | 69,30 | 3400 | --- | SOLD |
| S40 | IV FLOOR | 101,10 | 3400 | 343.740 | AVAILABLE |
| S41 | IV FLOOR | 79,60 | 3400 | 270.640 | AVAILABLE |
| S42 | IV FLOOR | 106,60 | 3400 | 362.440 | AVAILABLE |
| S43 | IV FLOOR | 143,40 | 3400 | 487.560 | AVAILABLE |
