Luksuzna novogradnja u centru Makarske
Počela je izgradnja prve više stambene zgrade u centru Makarske koja promiče održivost korištenjem obnovljivih izvora energije (solarni paneli na krovu zgrade), a na taj način će pružati dugoročnu financijsku korist budućim vlasnicima stanova.
Ostvareni prihodi od prodaje energije će se preusmjeravati u sredstva zajedničke pričuve, za potrebe zajednice suvlasnika. Na taj način će se ostvarivati korist za potrebe održavanja zgrade, a vlasnicima stanova će se smanjiti troškovi koje inače imaju za plaćanje pričuve.
u centru Makarske je primjer kako se kvaliteta života može podići na veću razinu, spajajući dizajn s naglaskom na udobnost koja se povezuje s urbanističkim i arhitektonskim rješenjem tzv. " zelene gradnje".
Realizacijom ovog projekta se otkriva nova dimenzija življenja, a posebnu pažnju kupcima privlači interijer jer investitor stavlja naglasak na unutarnje uređenje.
STRUKTURA ZGRADE - Zgrada će imati visinu: dvije etaže podruma -1 i -2 (u kojima će biti smještena garažna parking mjesta i ostave), visoko prizemlje i 4. kata. U podrumu objekta kupcima će biti dostupne ostave, a ispred objekta parking mjesta. Zgrada će imati ukupno 35 stambenih jedinica u dva ulaza s dizalima, a na svakom katu po 4 stana što osigurava intimniji način stanovanja. Struktura zgrade: 27 garažnih parking mjesta na etaži -1 i 27 garažnih parking mjesta na etaži -2. Ukupan broj vanjskih parking mjesta iznosi 13.
Cijena vanjskog parking mjesta iznosi 15.000 €, a garažnog parking mjesta 35.000 €. Postoji mogućnost kupnje ostave koje će se nalaziti u podrumu objekta.
TEHNIČKI OPIS STANOVA - Zgrada se gradi po visokim standardima sa vrhunskim termo, hidro i zvučnim izolacijama. Fasada zgrade: toplinska izolacija od kamene vune debljine 8 cm i silikatna boja. Također zidovi od stanova od strane stubišta bit će obloženi kamenom vunom („izolacija u stubištu“). Kompletna odvodnja kišnice sa vanjskih dijelova zgrade / balkona bit će „skrivena“ ugrađena u fasadu zgrade. Stubište obloženo kamenom sa inox ogradom u stubištu. Zidovi oko lifta obloženi kamenom, a jedan zid u svakom hodniku ogledalima. Staklene ograde na balkonima.Vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila, termo izolacijska stakla i roletne sa električnim upravljanjem.
Klizne stjenke na balkonima su podizno klizne visokokvalitetnih profila, aluminij, termo izolacijska stakla i roletne sa električnim upravljanjem. Ulazna vrata u stanove sigurnosna protuprovalna „Blindo“, a unutarnja vrata u stanovima furnirna bijele boje sa skrivenim spojnicama. Obloge zidova u stanovima sa gipsanim pločama, gletani i bojani disperzivnim bojama. U dnevnom boravku, blagovaonicama i sobama visoko kvalitetni parket sa odgovarajućom lajsnom bijele boje.
U kupaonicama podno grijanje, kvalitetne keramičke pločice I klase dimenzija 2,60 m x 1,20 m. Tuševi na principu „walk in“ sa podnom izolacijom i kanalicama, staklenim tuš kabinama, kvalitetna baterija za toplu i hladnu vodu, viseća wc školjka sa ugradbenim vodokotlićem, ugrađeni ormarići sa umivaonicima i ogledalima te električni bojler „Ariston“.
U svim stanovima priključak za perilicu rublja i priključak za stroj za pranje posuđa, priključak i za svaki stan zasebna ventilacijska vertikala za napu.
Visoko kvalitetni klima uređaji (Mitsubishi) postavljeni u svaku spavaću sobu i u dnevni boravak, a vanjske jedinice svakog stana bit će na ravnom krovu zgrade.
Ugrađena kompletna LED rasvjetna tijela u cijelom stanu i dodatne led trake, kao i priključnice za telefon, TV / SAT i internet i u dnevnom boravku i u sobama. Prekidači utikači moderni visokokvalitetni u većem broju – parcijalno paljenje rasvjete po stanu. U spavaćim sobama mogućnost paljenja / gašenja s obje strane kreveta.
U stanovima postavljeni video paralafoni u boji. Dva ugrađena dizala. Dva dizala (na -1 etaži i -2 etaži) garažna vrata s daljinskim upravljanjem. Svaki stan odvojeno vodo mjerilo i električno brojilo. Uređena hortikultura oko zgrade i vrtova koji pripadaju pojedinim stanovima, usađene biljke i stabla (oleandar, lovor, yucca, bambus, palme, čempresi itd.).
RASPOLOŽIVOST STANOVA U ULAZU A
BROJ STANA KAT POVRŠINA I STRUKTURA STANA CIJENA PO m2 UKUPNA CIJENA STANA
A1 prizemlje 56.41 m2 (jednosobni stan s terasom i vrtom) 5200 €/m2 293.332,00 €
A2 prizemlje 57.82 m2 (jednosobni stan s terasom i vrtom) 5200 €/m2 300.664,00 €
A3 prizemlje 67.79 m2 (dvosoban stan s terasom i vrtom) 5200 €/m2 352.508,00 €
A4 prizemlje 73.42 m2 (dvosoban stan s vrtom) 5200 €/m2 381.784,00 €
A5 1.kat 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) 5250 €/m2 376.582,00 €
A6 1.kat 56.97 m2 (jednosoban stan s lođom) 5250 €/m2 PRODANO
A7 1.kat 62.49 m2 (dvosoban stan s lođom) 5250 €/m2 PRODANO
A8 1.kat 69.20 m2 (dvosoban stan s balkonom) 5250 €/m2 363.300,00 €
A9 2.kat 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) 5300 €/m2 380.169,00 €
A10 2.kat 56.97 m2 (jednosoban stan s lođom) 5300 €/m2 301.941,00 €
A11 2.kat 62.49 m2 (dvosoban stan s lođom) 5300 €/m2 PRODANO
A12 2.kat 69.20 m2 (dvosoban stan s balkonom) 5300 €/m2 366.760,00 €
A13 3.kat 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) 5350 €/m2 383.755,50 €
A14 3.kat 56.97 m2 (jednosoban stan s lođom) 5350 €/m2 PRODANO
A15 3.kat 62.49 m2 (dvosoban stan s lođom) 5350 €/m2 PRODANO
A16 3.kat 69.20 m2 (dvosoban stan s balkonom) 5350 €/m2 370.220,00 €
A17 4.kat 71.73 m2 (dvosoban stan s lođom) 5400 €/m2 PRODANO
A18 4.kat 53.00 m2 (jednosoban stan s lođom) 5400 €/m2 286.200,00 €
A19 4.kat 58.55 m2 (dvosoban stan s lođom) 5400 €/m2 PRODANO
A20 4.kat 66.40 m2 (dvosoban s balkonom) 5400 €/m2 358.560,00 €
RASPOLOŽIVOST STANOVA U ULAZU B
BROJ STANA KAT POVRŠINA I STRUKTURA STANA CIJENAM2 CIJENA STANA
B1 prizemlje 99.59 m2 (trosobni stan s terasom i vrtom) 5200 €/m2 517.868,00 €
B2 prizemlje 60.85 m2 (jednosoban stan s terasom i vrtom) 5200 €/m2 316.420,00 €
B3 prizemlje 81.78 m2 (dvosoban stan s terasom i vrtom) 5200 €/m2 425.256,00 €
B4 1.kat 93.88 m2 (trosoban stan lođom) 5250 €/m2 492.870,00 €
B5 1.kat 59.38 m2 (jednosoban stan s lođom) 5250 €/m2 311.745,00 €
B6 1.kat 70.62m2 (dvosoban stan s lođom) 5250 €/m2 370.755,00 €
B7 2.kat 93.88 m2 (trosoban stan s lođom) 5300 €/m2 497.564,00 €
B8 2.kat 59.38 m2 (jednosoban stan s lođom) 5300 €/m2 314.714,00 €
B9 2.kat 70.62m2 (dvosoban stan s lođom) 5300 €/m2 374.286,00 €
B10 3.kat 93,88 m2 (trosoban stan s lođom) 5350 €/m2 502.258,00 €
B11 3.kat 59.38 m2 (jednosoban stan s lođom) 5350 €/m2 317.683,00 €
B12 3.kat 70.62 m2 (dvosoban stan s lođom) 5350 €/m2 377.817,00 €
B13 4.kat 93.88 m2 (trosoban stan s lođom) 5400 €/m2 REZERVIRAN
B14 4.kat 59.48 m2 (dvosoban stan s lođom) 5400 €/m2 321.192,00 €
B15 4.kat 69.38 m2 (dvosoban stan s lođom) 5400 €/m2 374.652,00 €
