Jednosoban stan blizu centra Makarska
Na prodaju je jednosoban, potpuno namješten stan smješten u mirnom dijelu Makarska na prvom katu, svega desetak minuta lagane šetnje od centra grada i rive. Idealna je prilika za ugodan život zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 67,23 m², uz pripadajuću spremu u suterenu površine 7,15 m². Sastoji se od ulaznog hola, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice, udobne spavaće sobe te lođe koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Nekretnina je vrlo malo korištena i prodaje se u potpunosti namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan nema vlastito parkirno mjesto, no postoji mogućnost kupnje gradske dnevne, tjedne ili mjesečne parkirne karte.
Vlasništvo je uredno, dostupni su vlasnički list i uporabna dozvola.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
