Garsonjera u Makarskoj na prodaju
Makarska,garsonjera na prodaju s pogledom na more i parkingom.
Smještena na trećem katu zgrade u mirnom makarskom predjelu Zelenka, ova šarmantna garsonjera površine 34 m² pruža idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja. Garsonjera se sastoji od prostranog ulaznog hola, uređene kupaonice i otvorene kuhinje s boravkom , te malog balkona. Prostor je ispunjen dnevnim svjetlom, a s malog balkona pruža se očaravajući pogled na more, što dodatno doprinosi osjećaju mira i opuštenosti. Opremljena je klimom, blindo vratima i internetskom vezom, čime je osigurana praktičnost i sigurnost za svakodnevni život ili boravak tijekom odmora. Uz stan dolazi i natkriveno parkirno mjesto, a udaljenost od mora iznosi svega 850 metara, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za život, najam ili pametnu investiciju.
Prodaje se potpuno namještena, upravo onako kako je prikazano na slikama., Vlasnički list, uporabna dozvola.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
