Dvosobni stanovi Makarska s pogledom
Dvosoban stan u izgradnji s pogledom na more na prodaju. Prodajemo atraktivan dvosoban stan 73,26m2. Stan je smješten u centralnom dijelu grada samo 80m iznad magistrale. U izgradnji se koriste naj kvalitetniji materijali. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe 11,50m2, kupaone,hodnika i dnevnog boravka s terasom ( 12,35m2) pogled se ni u budućnosti ne može zakloniti. uz stan kupac može kupiti garazno mjesto (1600€ za 1m2) ili vanjsko parking mjesto po cijeni od 10 000€. Useljenje kroz 8 mjesec 2026. Udaljenost od centra grada 400m.
- Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%).
- Planirani završetak radova i mogućnost useljenja već na ljeto 2026. u 8. mjesecu, uz kompletno dovršavanje radova na uređenju i prateće dokumentacije do kraja 2026. godine.
- Garaže su uz nadoplatu 1600 eura za 1m2,
- Vanjsko parkirno mjesto je uz nadoplatu 10.000 eura.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Provizija se plaća po ishodovanju vlasničkog lista na ime kupca!
