Dvosobni stan novogradnja Zelenka
Prodaje se dvosoban stan od 73,91 m2 u izgradnji sa liftom u zapadnom dijelu Makarske, naselje Zelenka. Sastoji se od ulaznog hola, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom, sjevernog balkona i južne lođe sa pogledom na more.
Garaža je uz nadoplatu 1.000 eur/m2 dok je parkirno mjesto gratis!
Ostale dostupne stanove u ovom objektu pogledajte OVDJE!
Gradnja zgrade započinje 15.10.2022 godine u kojoj će se nalaziti ukupno 6 stambenih jedinica.
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, video portafon, vanjske ALU-PVC otvori s roletama, itd.
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike po želji kupca unutar cijenovnog razreda koji investitor odobrava.
Investitor je domaća i provjerena osoba sa referencama iza sebe.
Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji, a udaljena otprilike 7-8 minuta laganim hodom do plaže i mora.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
