Dvosoban stan Veliko Brdo
Prodajemo odličan dvosoban stan Velikom Brdu.
Smješten u zapadnom dijelu Makarske, u mirnom naselju Veliko Brdo, ovaj šarmantni dvosobni stan pruža savršen spoj udobnosti, modernog dizajna i blizine prirode. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi i prostire se na 64,26 m². Interijer stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i estetski užitak. Dnevni boravak s ugrađenom novom talijanskom kuhinjom stvara otvoren prostor idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje. Dvije spavaće sobe nude privatnost i udobnost, dok terasa od 9 m² pruža idealno mjesto za uživanje na svježem zraku i djelomičan pogled na more.
Stan je izuzetno malo korišten, a sav namještaj i oprema su potpuno novi, što omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Jedini detalj koji nedostaje je televizor, što vam omogućava da ga prilagodite vlastitim željama. Ispred zgrade nalazi se osigurano parkirno mjesto, a postoji mogućnost postavljanja rampe za dodatnu sigurnost.
Zgrada se nalazi u mirnom okruženju, udaljena 1,5 km od mora, što omogućava miran život u blizini svih potrebnih sadržaja. Gradski prijevoz “Điro” dostupan je u blizini, što olakšava pristup centru grada i plažama. Stan je useljiv odmah, a vlasništvo je uredno.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana u Makarskoj po povoljnijoj cijeni..Odlično održavan i vrlo malo korišten. Vlasnički list, uporabna dozvola.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
