Dvosoban stan u centru Makarske
58 m2
4482.76 € / m2
260.000,00 €
Top lokacija - Prodaje se dvosoban namješten stan od 58,68 m2 u samom centru grada Makarske u neposrednoj blizini glavne gradske plaže (300 m).
Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dnevnim boravkom te balkona sa pogledom na more. Pripada mu još jedna ostava u suterenu zgrade. Parking ispred zgrade je samo za stanare pod rampom.
Komplatno renoviran prije 3 godine (voda, struja, kanalizacija, ....)
Zgrada je etažirana i ima uporabnu dozvolu!
Zbog svoje lokacije stan je idealan za život jer su sve trgovine i ostali sadržaji na nekoliko koraka od stana. Mogućnost bavljenja turističkim najmom!
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
