Dvosoban stan u centru Makarske
Prodaje se dvosoban stan od 56,10 m2 u samom centru Makarske, na izuzetno atraktivnoj lokaciji svega nekoliko koraka od rive, trga, policije i autobusnog kolodvora. Smješten je na prvom katu i nudi ugodan i funkcionalan raspored prostora.
Stan se sastoji od ulaznog hola, dvije prostrane spavaće sobe (jedna sa ostavom/garderobom), kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. U suterenu zgrade se nalazi još jedna ostava, a ispred se nalazi osigurano parkirno mjesto.
Nekretnina je u potpunosti renovirana, moderno uređena i prodaje se namještena, s novom kuhinjom i kućanskim aparatima,... što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna prednost je blizina rive i plaže, do kojih se dolazi laganom šetnjom za svega dvije minute, bez uspona.
Zahvaljujući položaju na prvom katu i samoj lokaciji u centru grada, stan je posebno pogodan za osobe starije životne dobi, ali i kao izvrsna prilika za bavljenje turizmom.
Vlasnički list, Uporabna dozvola
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
