Dvosoban stan u centru Makarske
63 m2
3357.14 € / m2
211.500,00 €
Top lokacija - Prodaje se dvosoban namješten stan od 63 m2 u neposrednoj blizini plaže (90 m). Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonica te kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom te istočno orijentirane lođe sa pogledom na more. Parking ispred zgrade je samo za stanare zgrade.
Nalazi se u zgradi starije gradnje te je u procesu etažiranja - stan ima uredan pravni slijed!
Postavljeni su novi pvc otvori te je stan potrebno adaptirati pri čemu se može dobiti komforniji dvosoban stan.
Zgrada ima uporabnu dozvolu!
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2.5%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
