Četverosoban luksuzan stan s garažom
Prodajemo fantastičan luksuzan četverosoban stan u širem centru.
Makarska nekretnine agencija prodaje luksuzan četverosobni penthouse u novogradnji sa liftom u blizini centra Makarske, ispod magistrale. Stan S8 nalazi se na trećoj ( zadnjoj etaži)
Površina stana je 174,04 m2 a sastoji se od četiri spavaće sobe, kuhinje i prostranog dnevnog boravka s blagovaonom, hodnika,dvije kupaonice, 2 wc-a, balkona (5,20m2) i prostrane južno orijentirane terase (37,56m2) s koje se pruža prekrasan pogled na grad Makarsku i more. Stanu pripada garaža u suterenu zgrade!
Zgrada se sastoji od podruma (garaže) i 4 kata sa ukupno 8 stanova. Pri izgradnji se koriste materijali visoke kvalitete - hrastov parket u sobama, keramičke pločice 1. klase na balkonu kuhinji i kupatilu, protuprovalna vrata, instalacije za tv, sat, Internet, klima uređaj, kupatilo u potpunosti opremljeno za uporabu, PVC otvori sa roletama, iznimno kvalitetna zvučna i toplinska izolacija...
Zgrada se nalazi iznad centra Makarske na iznimno atraktivnoj lokaciji gdje prevladava mir i tišina idealna za odmor i opuštanje. Udaljena je svega 550 metara do rive i mora.
Useljenje se planira 06/2022. godine. Cijena stana S8 je 3300 eura/m2 zbog katnosti, uz stanove je obavezna kupnja natkrivenog garažnog mjesta po cijeni od 1000 eura/m2. Stanovi se mogu rezervirati odmah. Vlasništvo uredno.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
