Prodaja stanova Brela Prodaje se četverosoban stan prvi red u BrelimaProdaje se četverosoban stan prvi red u Brelima
U srcu Brela, u prvom redu do mora, nalazi se prostran četverosoban stan od 187,46 m2 koji odiše potencijalom i jedinstvenom lokacijom. Smješten na drugom katu obiteljske kuće, svega nekoliko koraka od prekrasne šljunčane plaže, stan pruža pogled na tirkizno more iz gotovo svake prostorije. Stan je organiziran oko centralnog hodnika koji povezuje sve prostorije, a karakterizira ga južna orijentacija s obiljem prirodnog svjetla i otvorenim pogledom na more. Tri južne sobe, svaka sa svojom kupaonicom i balkonom, pružaju osjećaj privatnosti i udobnosti, dok dodatni jednosobni apartman s vlastitom kupaonicom i lođom nudi dodatnu fleksibilnost prostora. U stanu se također nalaze dnevni boravak, trpezarija, odvojena kuhinja, ostava, wc/vešeraj i vanjska veranda površine 16 m², idealna za boravak na otvorenom. Nekretnina je u funkcionalnom stanju i u potpunosti namještena, no budući vlasnik ima mogućnost adaptacije čime se može dodatno povećati njena vrijednost.
U cijenu stana su uključena i dva parkirna mjesta ispred kuće.
Vlasništvo je uredno.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
