Vila s bazenom blizu mora
990.000,00 €
Vila s bazenom blizu mora Hrvatskoj na prodaju.
Nova villa s bazenom u manjem turističkom mjestu Makarske rivijere, udaljena cca 50 metara zračne linije od plaže na prodaju.
Pri projektiranju i osmišljavanju vile vođeno je računa i o najsitnijim detaljima tako da je vila projektirana i pozicionirana u prostoru sa maksimalnom iskoristivosti sunčeva svjetla neovisno o različitim godišnjim dobima i periodima dana. Vila je smještena uz pristupnu cestu sa koje se ulazi direktno u veliku garažu površine 50 m2, dovoljnu za dva vozila, i sa punionicom za električne automobile.
U suterenu, površine 68,40 m2 nalazi se otvoreni natkriveni prostor za rekreaciju, vrt, strojarnica i jedan manji apartman.
Prizemlje vile popunjeno je sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonicom, wc i garderoba, sve skupa netto površine oko 70 m2 sa izlazom na natkrivenu terasu površine 26 m2 i nenatkrivenu terasu površine 66 m2.
U prizemlju se također nalazi i bazen površine 20 m2 sa ugrađenim sustavom grijanje/hlađenje sa sunčalištem kao i ljetna kuhinja. Na katu vile položene su tri spavaće sobe sa kupaonicama ukupne površine 67 m2 i lođe površine 21 m2.
Ukupna površina parcele na kojoj se nalazi kuća iznosi 507 m2. Dokumentacija uredna. Vlasništvo 1/1. Odlična nekretnina za osobne potrebe ili za turistički najam.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
troškovi javnog bilježnika,
troškovi izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
troškovi stjecanja suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
troškovi uknjidžbe (sud i katastar),
prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
