Tri kuće na prodaju drugi red od mora
2.500.000,00 €
Na prodaju se nudi iznimna nekretnina smještena u drugom redu od mora u Bristu, udaljena svega 55 metara od plaže. Na parceli od 1769 m2 nalaze se tri objekta ukupne površine 950,30 m2, idealna kombinacija za turističko ulaganje ili miran obiteljski život.
Glavna kuća proteže se na prizemlje i tri kata te u prizemlju raspolaže s tri studio apartmana i zajedničkim prostorijama s kuhinjom i dnevnim boravkom, a ispred kuće nalazi se prostrana terasa s vanjskim roštiljem. Na višim etažama smješteni su prostrani četverosobni stanovi s prekrasnim potencijalom za dugoročni ili turistički najam. Uz glavnu kuću nalazi se pomoćni objekt koji služi kao spremište i podrum s agregatima za proizvodnju električne energije te dodatna građevina u funkciji sanitarnih prostorija.
Druga kuća sastoji se od prizemlja i kata, pri čemu se u prizemlju nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicom, dok je na katu smješten dnevni boravak i garaža.
Treća kuća je prizemnica površine 75 m2 koja uključuje dva garažna mjesta, sanitarni čvor i ostavu, a prostorni plan omogućuje nadogradnju još tri etaže iste kvadrature. Pristup nekretnini je sa dvije strane, (magistrale i sa plaže ). Na parceli je moguće izgraditi vlastiti bazen radi podizanja standarda boravka.
Kuće imaju solarno grijanje tople vode te za alternativu ima i plin koji se nalazi u posebnoj prostoriji sa vanjske strane kuće. Objekti su u potpunosti legalizirani, vlasništvo je uredno i čisto, a kuće se prodaju namještene i opremljene, spremne za useljenje bez dodatnih ulaganja. Svi stanovi/apartmani su klimatizirani i u krugu objekta se nalazi 12 parkirnih mjesta i tri garaže.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje u jedinstvenom okruženju na atraktivnoj lokaciji uz more. Sva tri objekta se prodaju u kompletu!
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
