Bast-Baška voda vila na prodaju
Na prodaju je samostojeća luksuzna kuća u izgradnji s otvorenim pogledom na more i okružena zelenilom!
Bruto površina kuće iznosi 564 m2 (neto korisna površina 288 m2) te se gradi na zemljištu površine 621 m².
Ova predivna kuća sastoji se od tri etaže, pružajući vam obilje prostora i udobnosti za uživanje u životu na jedinstvenoj lokaciji.
Podrum
- Garaža za 3 automobila
- Vinski podrum (cca 30 m²)
- Ostava (cca 15 m²)
- Lift koji vodi iz garaže prema gornjim etažama
- Unutarnje stubište prema gornjim etažama
Dodatno, ispred objekta (garaže) nalazi se još jedno vanjsko parkirno mjesto.
Prizemlje
- Prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (ukupno cca 50 m²)
- Sanitarni čvor
- Spremište (3,5 m²)
- Tehnička soba (cca 6,5 m²)
- Predprostor (5,5 m²)
- Višenamjenska prostorija (cca 9 m²) koja može biti sauna, jacuzzi, wellnes ili slično
- Velika soba (22 m²) s vlastitom kupaonicom (5,5 m²)
- Natkrivena terasa (42 m²) s vanjskim roštiljem
Prvi kat
- Dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Prva spavaća soba: 20 m² s kupaonicom od 6,5 m²
- Druga spavaća soba: 24 m² s kupaonicom od 9,5 m²
- Bazen površine cca 35 m²
- Natkrivena terasa (20 m²) uz bazen
U ovoj fazi izgradnje, budući kupac ima priliku odabrati materijale i završne detalje prema vlastitom ukusu, stvarajući dom koji odražava njihov stil i preferencije.
Ova nevjerojatna kuća pruža vam ne samo luksuzne interijere, već i potpunu privatnost. Nalazi se u slijepoj ulici bez susjeda, što vam omogućuje miran i tih život, daleko od gradske vreve.
Iskoristite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne kuće koja će zadovoljiti sva vaša očekivanja i pružiti vam savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u životu uz pogled na more.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2.5%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
