Pretraživanje nekretnina

31 Stanovi
21 Kuće
8 Zemljišta
Nalazite se ovdje : Naslovnica arrow Prodaja stanova arrow Makarska arrow Makarska trosoban stan s bazenom na prodaju

Makarska trosoban stan s bazenom na prodaju

121,92 m2
3075.79 € / m2
375.000,00 €

Makarska trosoban stan 121 m2 (penthouse) sa garažom, parkirnim mjestom i bazenom u izgradnji. Stan ima pripadajuću terasu od 39 m2 koja će imati otvoren pogled na more. Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hola, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje i južno orijentirane terase.

U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija, praćenje kvalitete zraka u zajedničkim prostorijama pomoću Senseir uređaja na svakom katu, video intercom, lift (Schindler), svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama (Antracit siva), svaka prostorija će biti klimatizirana, itd. Postoji mogućnost odabira parketa i keramike po želji kupca unutar cjenovnog razreda koji investitor odobrava.

U slopu projekta će se nalaziti i zajednički bazen te zona za opuštanje sa parkom, WC-om i vanjskim tušem.  

Rezervacija za stan iznosi 5000 eura, a dinamika plaćanja bi bila sljedeća:

  • 20% prilikom potpisa predugovora
  • 40% po završetku grubih građevinskih radova
  • 20% po završetku fasade 
  • 20% na potpis glavnog ugovora

Investitor je pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Ostalu ponudu stanova u ovoj zgradi možete pogledati na OVOM LINKU!

Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji, a udaljena otprilike 10 minuta laganim hodom do plaže i mora. 

Početak gradnje predviđen je 02/2023, a useljenje 2/2025. 

 

Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!

U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:

  •  izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
  •  javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
  •  stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
  •  uknjidžbe (sud i katastar),
  •  prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
  •  posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama

Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!

Karakteristike nekretnine

REF S252
Tip stana Trosobni stanovi
Površina 121,92 m2
Cijena 375.000,00 €
Kat 4
Broj spavaćih soba 3
Broj kupaonica 2
Udaljenost od mora 800m
Razred energetske učinkovitosti A+
Godina izgradnje 2024
Parking CHECK
Garaža CHECK
Lift CHECK
Odmah useljivo CHECK
Uporabna dozvola CHECK
Vlasnički list CHECK
Novogradnja CHECK
Pogled na more CHECK
Klimatizirano CHECK
Internet priključak CHECK
TV-SAT CHECK

Pošaljite upit

Suglasan sam da se moji osobni podaci pohrane i koriste isključivo za obradu mog upita, te da se s njima postupa u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i potvrđujem da sam pročitao Politiku privatnosti koja se koristi na ovoj web stranici.

Ova stranica koristi kolačiće

Ova stranica koristi kolačiće (Cookies) radi pune funkcionalnosti i boljeg korisničkog iskustva. Nastavkom pregledavanja suglasni ste s uporabom kolačića.

Slažem se