Makarska luksuzan stan blizu plaže
Makarska, luksuzan dvosoban stan blizu plaže na prodaju.
Novouređen atraktivan stan na odličnoj lokaciji, južno orijentiran na prvom katu u blizini centra grada, 150 m od plaže na prodaju.
Stan ima 82m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te balkona.
U prizemlju zgrade nalazi se i vlastita ostava.
Stan je kompletno renoviran 2020. godine i uređen sa kvalitetnim materijalima i namještajem, te novim vrhunskim uređajima sa garancijom. Zgrada je građena kvalitetno i ima novu fasadu. Stan ima nove otvore sa termo-izolacijskim staklima i sigurnosnim protuprovalnim vratima.
Sve prostorije imaju ugrađenu led rasvjetu i ukrašene su detaljima od knaufa. Stanu pripada pravo na parkirno mjesto pod rampom u dvorištu zgrade.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- pomoć pri stjecanju suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU) uz nadoplatu
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
