Kuća u Makarskoj blizu plaže na prodaju
850.000,00 €
Prodaje se kuća 520 m2 u zapadnom dijelu Makarske ispod magistrale, 230 metara od plaže. Sastoji se od glavnog objekta katnosti prizemlje + dva kata + potkrovlje te pomoćnog objekta koji je u naravi poslovne namjene, a u kojem se nalaze dva poslovna prostora od ukupno 49 m2 (mogućnost pretvaranja u dva garažna mjesta).
Kuća je povezana unutarnjim stepeništem te se sastoji od:
- prizemlje - komforan stan sa dvije spavaće sobe i izlazom na južnu krovnu terasu poslovnog prostora.
- prvi kat - četiri studio apartmana.
- drugi kat - stan sa četiri spavaće sobe.
- potkrovlje - stan sa dvije spavaće sobe, terasom i otvorenim pogledom na more
Kuća se nalazi na izrazito mirnoj lokaciji na parceli od 347 m2 te ima 4 parkirna mjesta. Postoji mogućnost da se od dijela vrta napravi mjesto za dodatna četiri parkinga.
Okućnica je zasađena mediteranskim biljem te obiluje hladovinom. Sa stražnje strane kuće se nalazi roštilj i intimni prostor za odmor.
Prizemlje i prvi kat zahtijevaju djelomično renoviranje dok su ostale dvije etaže u dobru stanju!
Vlasnik kuće se bavi turističkom djelatnošću od kojih ima izdašna primanja.
Uporabna dozvola! Vlasnički list 1/1.
____________________________
____________________________
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Provizija se plaća po ishodovanju vlasničkog lista na ime kupca!
