Samostojeća nedovršena kuća na prodaju
Povoljno! Samostojeća nedovršena kuća s otvorenim pogledom na more i otoke!
Prodaje se nedovršena kuća smještena u trećem redu od mora u malom ribarskom mjestu na Makarskoj Rivijeri, pružajući vam spektakularan otvoreni pogled na kristalno čisto more i predivne otoke. Kuća se sastoji od pet etaža sa pet stambenih jedinica. Ukupna bruto površina iznosi 969 m2, pružajući vam dovoljno prostora za udoban i prostran život.
Sve stambene jedinice su južno orijentirane, omogućavajući vam obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Objekat je smješten na zemljištu od 708 m2, pružajući vam dovoljno privatnosti i prostora za uživanje u okruženju. Šljunčana plaža udaljena je samo minutu hoda, čime vam omogućava brz i jednostavan pristup moru i osvježenju.
Ova nedovršena kuća pruža vam priliku da je prilagodite prema vlastitim željama i potrebama. Kuća ima četiri vanjska parkirna mjesta te tri garažna mjesta. Svi potrebni dokumenti su uredni - posjeduje uporabnu dozvolu te čisto vlasništvo, osiguravajući vam miran i siguran proces preuzimanja.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2.5%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
