Novogradnja Makarska top lokacija
Radi se o manjoj urbanoj vili s ukupno 6 stanova . U prizemlju vile nalazi se veliki trosobni stan od 148 m2 s tri spavaće sobe, dvije kupaone, velikom okućnicom od 146 m2, ugrađenim vanjskim roštiljem i prostorom za ljetnu kuhinju, po dva dvosobna stana od 76-77 m2 na prvom i drugom katu, s dvije spavaće sobe, dvije kupaone i velikim lođama od 17 m2, te na vrhu prostrani penthouse od 158 m2 s tri spavaće sobe, tri kupaone, velikim dnevnim boravkom s kaminom i lođom od 44 m2 na kojoj je strukturalno predviđena mogućnost ugradnje ljetne kuhinje i hidromasažne kade.
S obzirom da se radi o kosom terenu, svi stanovi imaju otvoren pogled na more, otoke i Makarsku luku. Zgrada ima osam vanjskih parkirnih mjesta po cijeni od 12,000 eura.
Svi stanovi su otvorenog modernog koncepta(kuhinja, dnevni boravak i terasa tvore jedinstvenu cjelinu), kako bi se moglo uživati u pogledu .
Svi stanovi će imati podno grijanje u kupaonama, koje će biti potpuno opremljene za uporabu, klima uređaje u svim sobama, kvalitetni troslojni parket hrvatske proizvodnje koji će biti postavljen u sve prostorije osim kupatila i terasa, talijanske pločice 1. klase u kupatilima i na terasama, staklene ograde na terasama, protuprovalana ulazna vrata, instalacije za tv,sat, internet u svakoj sobi…
Prednost ovim stanovima daje mirna lokacija u samom centru grada Makarske a okruženje je mirno. Vila je trenutno je u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje je planirano na ljeto 2025. godine. Uredna građevinska dozvola i vlasnički list.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
